放置するリスク
①防犯リスクの増加
人が出入りしていない家は、空き巣や放火・不法侵入者に狙われやすくなります。
郵便物や雑草の放置によって「空き家だ」と気づきやすく、犯罪の拠点として悪用されるケースもあります。
②建物の劣化・倒壊リスク
定期的な換気や掃除を怠ると、建物の劣化が急速に進み、雨漏りやカビ、害虫・害獣被害につながります。気がつかないうちに被害が広がり、最悪の場合は倒壊の危険につながります。
③固定資産税の負担増・所有者の責任増
倒壊の恐れがある「特定空家」に指定されると、本来受けられる固定資産税の軽減措置が適用されなくなることがあります。結果として、税金負担が大きくなる（最大6倍）可能性があります。
④近隣トラブルの原因に
草木が伸び放題になったり、ゴミの不法投棄や動物の住みつきが起こるなど、、、空き家をそのままにすると…周囲の住民に迷惑をかけてしまい、クレームやトラブルの原因になることも。
だからこそ「定期的な空き家管理」が大切です！！見回り・換気・掃除を行うことで、トラブルを未然に防ぎ、大切な資産を守ることができます。
ケイズ不動産株式会社にお任せください♪
サービス内容
料金プラン
まずは空き家管理を試して みたい方におすすめです。
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・外部/権利関係目視点検
定期的に空き家の状態を確認したい方の基本プランです。
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・室内目視点検
安心して管理を任せたい方に おすすめです。
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・掃除
・通水/封水
・通風・換気
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